Estimation théorique
Route de Gravon,77130 La Tombe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Gravon,77130-La Tombe indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey (77021), comprenant 152 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey (77021), comprenant 152 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-07 | 36 | LES PRES JOLY | 3 | 60 | 370 | 40000€ | 667€ |
2021-06-21 | 4 | LE CHEMIN DE LA TOMBE | 3 | 94 | 14110 | 270000€ | 2872€ |
2022-04-21 | 5087 | LES PRES JOLY | 1 | 12 | 410 | 49000€ | 4083€ |
2020-10-28 | 18 | LES PRES JOLY | 1 | 26 | 2940 | 43000€ | 1654€ |
2019-11-28 | 5053 | LE TROU MADAME | 7 | 367 | 4680 | 550000€ | 1499€ |
2021-07-27 | 18 | RTE DE MONTEREAU | 2 | 43 | 586 | 110050€ | 2559€ |
2021-06-29 | 8 | RTE DE MONTEREAU | 2 | 52 | 93 | 167000€ | 3212€ |
2021-11-19 | 15 | RTE DE BRAY | 4 | 112 | 961 | 170000€ | 1518€ |
2021-04-24 | 22 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 69 | 301 | 50000€ | 725€ |
2020-02-13 | 2 | RUE BASSE | 3 | 44 | 515 | 164000€ | 3727€ |
2019-12-17 | 2 | IMP SAINT MAURICE | 5 | 151 | 430 | 238000€ | 1576€ |
2020-10-07 | 4 | RUE BASSE | 3 | 125 | 246 | 65000€ | 520€ |
2022-08-26 | 63 | RUE GRANDE | 7 | 167 | 265 | 180000€ | 1078€ |
2022-01-15 | 65 | RUE GRANDE | 4 | 66 | 191 | 80000€ | 1212€ |
2019-07-16 | 1 | RUE DU CHARBONNEAU | 1 | 45 | 412 | 65000€ | 1444€ |
2020-06-10 | 1 | IMP SAINT MAURICE | 3 | 91 | 352 | 80000€ | 879€ |
2022-01-19 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 566 | 60000€ | 750€ |
2022-03-02 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 566 | 85000€ | 1063€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DU CHARBONNEAU | 3 | 60 | 653 | 150000€ | 2500€ |
2021-11-16 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 466 | 175000€ | 2160€ |
2021-06-29 | 1 | RTE DE MISY | 6 | 135 | 216 | 125000€ | 926€ |
2022-09-21 | 1 | RTE DE MISY | 1 | 25 | 69 | 65000€ | 2600€ |
2020-08-06 | 28 | RUE GRANDE | 6 | 119 | 583 | 152000€ | 1277€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DES MERLEROTS | 6 | 84 | 447 | 179000€ | 2131€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DES MERLEROTS | 2 | 52 | 391 | 128000€ | 2462€ |
2021-11-03 | 3 | IMP DES PATURES | 3 | 70 | 500 | 200000€ | 2857€ |
2022-09-23 | 1 | GR GRANDE RUE | 7 | 145 | 867 | 570000€ | 3931€ |
2022-10-25 | 32 | RUE BASSE | 5 | 100 | 768 | 440000€ | 4400€ |
2021-12-15 | 95 | RUE GRANDE | 4 | 80 | 835 | 270730€ | 3384€ |
2019-06-21 | 103 | RUE GRANDE | 4 | 105 | 544 | 120000€ | 1143€ |
2021-07-27 | 23 | RUE DE LA MUETTE | 4 | 73 | 567 | 211000€ | 2890€ |
2019-05-22 | 37 | RUE DE LA VIEILLE SEINE | 1 | 52 | 223 | 100000€ | 1923€ |
2019-08-14 | 31 | RUE DE LA VIEILLE SEINE | 3 | 77 | 650 | 44000€ | 571€ |
2020-10-06 | 25 | RUE DE LA VIEILLE SEINE | 4 | 90 | 261 | 135000€ | 1500€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DE GRAVON | 4 | 99 | 605 | 250000€ | 2525€ |
2020-05-27 | 14 | RUE DE LA MUETTE | 3 | 74 | 887 | 131000€ | 1770€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DE LA MUETTE | 3 | 70 | 263 | 95000€ | 1357€ |
2020-09-01 | 1 | IMP DE LA GRANGE AUX DIMES | 6 | 184 | 436 | 217000€ | 1179€ |
2023-03-28 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 98 | 500 | 245000€ | 2500€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DE LA MUETTE | 3 | 73 | 313 | 130000€ | 1781€ |
2020-08-26 | 6 | RUE DE LA MUETTE | 4 | 86 | 762 | 130000€ | 1512€ |
2019-09-13 | 5 | RUE DE GRAVON | 4 | 100 | 500 | 120000€ | 1200€ |
2022-11-28 | 26 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 162 | 157000€ | 1744€ |
2020-02-13 | 28 | AV DU CHATEAU | 5 | 124 | 500 | 219000€ | 1766€ |
2022-08-31 | 2 | RUE DE LA MAISON-BLAISE | 4 | 88 | 485 | 230000€ | 2614€ |
2019-07-24 | 13 | RUE DES PLATANES | 4 | 90 | 531 | 141000€ | 1567€ |
2021-10-30 | 11 | RUE DES PLATANES | 5 | 102 | 525 | 165000€ | 1618€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DES PLATANES | 5 | 150 | 525 | 210000€ | 1400€ |
2019-07-26 | 24 | RUE DE LA MAISON BLAISE | 3 | 96 | 457 | 140000€ | 1458€ |
2021-06-26 | 2 | RUE DU PARC | 7 | 240 | 1144 | 260000€ | 1083€ |
2022-07-21 | 18 | RUE DE LA MAISON-BLAISE | 7 | 143 | 611 | 269000€ | 1881€ |
2019-08-02 | 11 | RUE DE LA MAISON BLAISE | 3 | 59 | 485 | 168000€ | 2847€ |
2022-11-12 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 513 | 249000€ | 2264€ |
2019-05-25 | 9 | RUE DE LA GARE | 6 | 150 | 500 | 215000€ | 1433€ |
2021-03-06 | 19 | RLE DIEU | 4 | 96 | 585 | 215000€ | 2240€ |
2020-12-05 | 3 | RUE DES PLATANES | 6 | 128 | 530 | 165000€ | 1289€ |
2020-08-28 | 12 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 66 | 1070 | 160000€ | 2424€ |
2022-09-27 | 16 | RPT BLAISE | 4 | 75 | 436 | 170000€ | 2267€ |
2020-01-31 | 4 | RPT BLAISE | 5 | 120 | 601 | 205000€ | 1708€ |
2020-11-16 | 7 | RUE DE LA GARE | 4 | 143 | 680 | 219000€ | 1531€ |
2023-06-28 | 15 | RLE DIEU | 4 | 72 | 578 | 141000€ | 1958€ |
2020-10-23 | 18 | RUE DES RICHARDS | 3 | 70 | 416 | 154500€ | 2207€ |
2023-03-28 | 1 | RUE DE LA MARE AUX LOUPS | 5 | 93 | 509 | 200000€ | 2151€ |
2022-04-07 | 13 | RUE DES RICHARDS | 5 | 70 | 488 | 250000€ | 3571€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 78 | 255 | 194000€ | 2487€ |
2020-08-27 | 8 | RPT BLAISE | 5 | 89 | 526 | 145000€ | 1629€ |
2021-04-15 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 126 | 697 | 115000€ | 913€ |
2022-03-25 | 14 | RUE DES RICHARDS | 5 | 142 | 292 | 262000€ | 1845€ |
2020-11-10 | 11 | RTE DE MONTEREAU | 4 | 64 | 345 | 147000€ | 2297€ |
2023-01-25 | 7 | RUE DES RICHARDS | 3 | 77 | 319 | 125000€ | 1623€ |
2019-05-24 | 5 | RTE DE MONTEREAU | 4 | 89 | 435 | 120000€ | 1348€ |
2022-01-27 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 81 | 587 | 195000€ | 2407€ |
2020-08-25 | 12 | RTE DE MONTEREAU | 7 | 156 | 1234 | 328000€ | 2103€ |
2022-11-28 | 5 | RUE DES RICHARDS | 3 | 65 | 521 | 221000€ | 3400€ |
2020-10-10 | 8 | RTE DE MONTEREAU | 5 | 127 | 485 | 200000€ | 1575€ |
2022-05-20 | 5 | RUE GRANDE | 3 | 86 | 583 | 165000€ | 1919€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DES RICHARDS | 1 | 25 | 35 | 56000€ | 2240€ |
2022-02-24 | 3 | RUE DES RICHARDS | 3 | 80 | 219 | 106500€ | 1331€ |
2022-11-25 | 3 | RUE DES RICHARDS | 3 | 80 | 219 | 125000€ | 1563€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DES RICHARDS | 2 | 41 | 31 | 63000€ | 1537€ |
2023-04-18 | 4 | RUE GRANDE | 4 | 116 | 522 | 200000€ | 1724€ |
2020-02-07 | 6 | RLE DIEU | 6 | 170 | 242 | 170000€ | 1000€ |
2019-10-31 | 8 | RUE DE LA CLOTURE | 6 | 117 | 523 | 188000€ | 1607€ |
2020-02-12 | 2 | RUE DES RICHARDS | 5 | 128 | 263 | 120000€ | 938€ |
2022-01-24 | 6 | RUE GRANDE | 4 | 136 | 289 | 165000€ | 1213€ |
2022-12-09 | 19 | RUE GRANDE | 5 | 109 | 878 | 195000€ | 1789€ |
2022-07-26 | 6 | RTE DE MONTIGNY | 9 | 230 | 380 | 220000€ | 957€ |
2021-04-26 | 2 | RUE FAUVEAU | 3 | 94 | 550 | 157000€ | 1670€ |
2020-09-08 | 2 | RUE DE LA CLOTURE | 6 | 108 | 335 | 147000€ | 1361€ |
2021-01-29 | 13 | RUE FAUVEAU | 5 | 114 | 500 | 215000€ | 1886€ |
2019-12-23 | 29 | RUE GRANDE | 2 | 90 | 510 | 170000€ | 1889€ |
2023-05-04 | 29 | RUE GRANDE | 2 | 90 | 510 | 178000€ | 1978€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DES PATURES | 3 | 61 | 654 | 231000€ | 3787€ |
2021-11-25 | 8 | RUE FAUVEAU | 3 | 142 | 492 | 285000€ | 2007€ |
2019-09-19 | 28 | RUE GRANDE | 4 | 86 | 1090 | 129000€ | 1500€ |
2023-05-02 | 10 | RUE FAUVEAU | 3 | 65 | 0 | 133000€ | 2046€ |
2023-01-14 | 32 | RUE GRANDE | 4 | 140 | 354 | 190000€ | 1357€ |
2022-01-11 | 2 | RUE NEUVE | 3 | 63 | 328 | 132000€ | 2095€ |
2021-06-29 | 5 | RTE DE MONTIGNY | 4 | 134 | 68 | 165000€ | 1231€ |
2019-10-11 | 12 | RUE FAUVEAU | 7 | 120 | 467 | 240000€ | 2000€ |
2021-11-03 | 12 | RUE FAUVEAU | 7 | 120 | 467 | 252838€ | 2107€ |
2020-10-27 | 5 | RTE DE MONTIGNY | 3 | 134 | 584 | 130000€ | 970€ |
2019-05-24 | 33 | RUE GRANDE | 6 | 144 | 408 | 195000€ | 1354€ |
2021-08-24 | 13 | RUE DES PATURES | 4 | 98 | 60 | 117000€ | 1194€ |
2023-06-08 | 13 | RUE DES PATURES | 4 | 98 | 60 | 130000€ | 1327€ |
2021-01-18 | 20 | RTE DE MONTIGNY | 5 | 84 | 213 | 173000€ | 2060€ |
2019-06-19 | 39 | RUE GRANDE | 3 | 55 | 495 | 158000€ | 2873€ |
2022-10-08 | 5 | RUE NEUVE | 6 | 99 | 265 | 233000€ | 2354€ |
2021-06-30 | 22 | RTE DE MONTIGNY | 5 | 188 | 1600 | 360000€ | 1915€ |
2021-06-22 | 14 | RUE DES PATURES | 4 | 110 | 337 | 144000€ | 1309€ |
2022-01-13 | 56 | RUE GRANDE | 3 | 70 | 470 | 144000€ | 2057€ |
2021-04-10 | 12 | RUE DES PATURES | 3 | 57 | 512 | 123000€ | 2158€ |
2021-06-29 | 9001 | CHE MAROLLES | 5 | 89 | 482 | 187000€ | 2101€ |
2021-06-29 | 9001 | CHE MAROLLES | 5 | 89 | 1000 | 219786€ | 2470€ |
2021-06-04 | 47 | RUE GRANDE | 2 | 62 | 742 | 88000€ | 1419€ |
2023-06-09 | 12 | RUE NEUVE | 4 | 105 | 622 | 223000€ | 2124€ |
2020-11-23 | 4 | RUE DE LA POSTE | 7 | 154 | 758 | 225000€ | 1461€ |
2020-03-09 | 1 | CHE MAROLLES | 6 | 130 | 750 | 235000€ | 1808€ |
2022-07-19 | 34 | RUE FAUVEAU | 3 | 61 | 207 | 139000€ | 2279€ |
2021-05-04 | 8 | RUE DES PATURES | 6 | 138 | 238 | 263000€ | 1906€ |
2022-08-03 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 348 | 230000€ | 2421€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DES PATURES | 5 | 106 | 500 | 267000€ | 2519€ |
2021-10-18 | 7 | RUE DE LA POSTE | 3 | 80 | 478 | 90000€ | 1125€ |
2023-02-10 | 5117 | MAISON DE SEINE | 3 | 153 | 738 | 340000€ | 2222€ |
2020-09-23 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 479 | 170000€ | 2429€ |
2021-11-23 | 38 | RUE FAUVEAU | 5 | 140 | 794 | 205000€ | 1464€ |
2023-01-13 | 51 | RUE DE LA RABELLE | 5 | 126 | 1256 | 265000€ | 2103€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE LA POSTE | 5 | 165 | 1800 | 294300€ | 1784€ |
2022-02-17 | 2 | RUE DES PATURES | 3 | 205 | 469 | 282730€ | 1379€ |
2021-03-12 | 11 | RUE DE LA POSTE | 8 | 220 | 990 | 325000€ | 1477€ |
2019-07-25 | 23 | RTE DE MONTIGNY | 4 | 115 | 109 | 185000€ | 1609€ |
2023-04-27 | 2 | LOT DE LA RABELLE | 4 | 74 | 500 | 214715€ | 2902€ |
2021-05-14 | 4 | LOT DE LA RABELLE | 5 | 75 | 305 | 176000€ | 2347€ |
2022-01-31 | 5 | LOT DE LA RABELLE | 4 | 80 | 506 | 200000€ | 2500€ |
2021-11-02 | 1 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 72 | 5407 | 120000€ | 1667€ |
2019-08-12 | 30 | RUE DE LA RABELLE | 8 | 200 | 1517 | 284000€ | 1420€ |
2019-07-15 | 41 | RUE DE LA RABELLE | 4 | 89 | 2020 | 189000€ | 2124€ |
2020-07-08 | 2 | RUE DE CHAUPRY | 6 | 151 | 772 | 252570€ | 1673€ |
2021-08-04 | 5118 | BALLOY | 3 | 70 | 876 | 116000€ | 1657€ |
2022-09-06 | 8 | RTE DE PROVINS | 6 | 141 | 1591 | 327338€ | 2322€ |
2020-11-20 | 9 | LOT DE LA RABELLE | 6 | 90 | 200 | 177000€ | 1967€ |
2022-07-13 | 14 | LOT DE LA RABELLE | 6 | 99 | 482 | 230000€ | 2323€ |
2023-04-20 | 14 | LOT DE LA RABELLE | 6 | 99 | 500 | 230000€ | 2323€ |
2022-01-18 | 13 | LOT DE LA RABELLE | 7 | 115 | 481 | 194500€ | 1691€ |
2019-07-17 | 5 | ALL DES OISEAUX | 4 | 90 | 109 | 142000€ | 1578€ |
2020-01-04 | 35 | RUE DE LA RABELLE | 6 | 120 | 300 | 260000€ | 2167€ |
2022-05-10 | 2 | RUE DE LA GRANGE AU SEIGNEUR | 5 | 125 | 270 | 110000€ | 880€ |
2022-08-01 | 6 | RUE DES QUATRES VENTS | 3 | 64 | 118 | 220000€ | 3438€ |
2020-09-17 | 3 | ALL DES OISEAUX | 5 | 61 | 438 | 60000€ | 984€ |
2019-08-10 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 140 | 830 | 180000€ | 1286€ |